清貧思想を打ち壊そう！

　今の日本社会は、未だに清貧思想という考えが
　多くの人の心にあります。

　清貧思想とは文字通り、貧しくあっても清く正しく生きていこうという
　考えですが、この思想を少しずつ打ち壊していかない限り、大金を得る
　こと自体に戸惑いが生じてしまいます。

　しかし、清く正しくとも、お金持ちになることは可能ですし、
　それを快く思わないメディアにだまされてはいけません。

　お金を得ることは悪いことをすること、という
　間違った考えを克服し、清く正しく生きながらも
　お金を得るための話をさせていただきます。


　あなたが豊かになるための新しい成功法とは？

　かつての日本は毎年昇給していく給料、
　数十年のローンを組んでも、価値が上がっていく不動産。

　退職しても目減りやカットなどの不安がなく、たっぷりと
　もらえる退職金と年金がありました。

　しかし今は、働けど働けど昇給どころか、良くて横ばい。

　減給やリストラ、中には会社が倒産するリスクも高くなり
　物価高や税負担で、家計には暗いニュースしかありません。

　サラリーマンで働いていれば一生安泰といったイメージは
　もはや過去の話であり、誰もが描いている理想郷は、
　どこまで歩いてもたどり着けない蜃気楼のような
　存在になってしまいました。

　しかし、理解していただきたいのは、あなたが決して
　豊かになれないということを言いたいのではありません。

　「豊かになるための方法が変わってきた」ということを
　伝えたいのです。

　ここでは、あなたが知りたい、理想とする人生を手に入れる
　ための方法を教えます。


　年収２０００万円以上稼いでいる人は
　　　何をしているのか？

　平均年収が年々低下しており、全体的な所得は
　下落基調が鮮明ですが、その一方で実は年収が２０００万円を
　超える人は増えているのです。

　このクラスの人は、会社経営者や医者、弁護士などの専門職が多い
　のですが意外にも、誰でもできることで億を超える金融資産を
　得ている人が日本にはいるのです。

　一体その職業とは何でしょうか？

　この本の２９ページで、それを紹介いたします。


　なぜ節約が大事なのか？

　ここでは、年収９００万円の人と、年収３００万円の
　２人に登場していただきます。

　年収が３倍も違いますが、お金を貯めているのは何と年収３００万円の
　ほうが年収９００万円の人の数倍もあるのです。

　両極端な例ですが、ここでは、なぜこのようなことが起こるのか？

　そしてあなたが人生で成功するためには、まず何から始めれば
　いいのか、ということを説明いたします。

　何故か誰も話をしませんが、とても重要なことなので、何度でも
　読んで実践してみて下さい。


　マイホームは、何歳の時に買えば、
　　　一番お得なのか？

　かつての日本では土地神話というものがあり、
　借金をしてでも家を買ったほうが、土地の資産価値が年々上昇していくため
　儲かるということが実際にありました。

　しかし今では、一部の一等地を除いて値上がりすることはありませんし、
　建物の価値はどんどん減少していきます。

　加えて借入金の利息や建物のリフォームなどの金銭的負担は
　重くなるばかりです。

　ここでは、住宅購入を考えている人のために、何歳の時に住宅を買えば
　一番お得なのか、という疑問にお答えいたします。


　住宅ローン、賃貸住まい、どちらが得か？

　住宅を販売している販売会社のチラシでは
　ローンの支払いが月々で５万円台、６万円台という魅力的な価格設定を
　つけており、買いやすいという印象を抱かせます。

　対して、同じくらいの間取りの賃貸では月に１０万円くらいはします
　ので、高いという印象を受けますし、長期で住むなら住宅を買ったほうが
　いいという結論になります。

　しかし、賃貸住まいにも数々の補助制度があり、それを活用すれば
　家賃を安くすることが可能です。

　ここでは、一般にはあまり出回らない補助制度を公開いたします。

　是非、あなたの生活にお役立てください。


　車にかかる費用は一生で３２５０万円！
　　　その内訳と４つの倹約法とは？

　車は購入するときにある程度まとまった
　お金を必要としますが、それ以外にも維持コストが非常に
　高くつく買い物です。

　もちろん車のグレードや購入頻度にもよりますが、車にかかる
　コストは一生という単位で計算すると莫大なものになります。

　ここでは、車関連の費用を抑えるための４つの方法を
　提案いたします。


　生命保険は入らなくてもいい。
　　　その理由とは？

　年齢が高くなればなるほど気になるのが
　健康と生命保険です。

　生命保険は種類や特約など色々な条件がありますが、人が生涯で払う
　お金は５００万円以上になるそうです。

　しかし、果たしてこんな大金を払う必要があるのでしょうか？

　ここでは、知っているのと知らないのとでは大きな差になる
　医療制度の紹介をいたします。

　あなたがこれを読めば、高額な生命保険に入っていることに
　矛盾を感じるようになり、人によっては健康保険だけでいいと
　判断する人も出てくるはずです。

　その答えは、５６ページに。


　勝てる投資家の共通項とは？

　先ほど、日本を含むお金持ちで、株や不動産を
　していない人はほとんどいないと書きました。

　しかし、そういった投資をしても逆にお金を減らしたり、中には
　借金までしてしまう人も出てきます。

　あなたは、これほどの差が出てしまう理由をご存知でしょうか？

　実は、投資で勝っている人にはいくつかの共通項があります。

　ここでは、それを包み隠さず公開いたします。

　あなたも、この通りにやれば勝てる投資家へとなれる
　可能性がもちろん高くなります。

　是非覚えて、実践してください。


　あなたでも出来る不労収入の作り方とは？

　不労収入とは、労働収入とは全く逆の
　自分が働かなくても得られる収入のことです。

　例えば不動産オーナーならば、テナント料を毎月もらったり、
　マンションを建てて賃貸料金を毎月得ることができます。

　ミュージシャンならＣＤが売れるだけで、着うたが一曲
　ダウンロードされるたびに、いくらかの著作権料を
　もらうことができます。

　作家も同じく、本が一冊売れる度に著作権料をもらうことが
　できます。

　このように、収入には働いて得る収入と、働かずに得る
　（厳密に言えば、一度作れば働かなくてもいい）収入の
　２種類がありますが、ほとんどの人にとっては収入イコール
　労働収入という考え方しかありません。

　不労収入、不労所得という言葉を目にする、耳にする機会が
　増えても、まだまだ他人事のようにしか感じられず、実際に
　自分が不労収入を得ようと考える人は、ごく少数です。

　しかし、この考え方を変えていくことこそが、
　お金持ちになる方法なのです。

　ここでは不労収入の作り方を説明させていただきます。


　不労収入を生み出す３つの方法とは？

　不労収入とは一生型収入とも呼ばれ、あなたが
　一度作ってしまえば、毎月収入を得ることができます。

　これが毎日働かないと収入を得られない労働収入との違いですが、
　その不労収入を得るためには、３つの方法があります。

　ここでは、そのうち容易に収入を得ることができる２つの方法
　について説明をしていきます。

　（もう一つは実践するためには時間と、ある程度の資金が必要と
　なるため概略のみを書いております。）


　不動産投資のリスクとＪ−ＲＥＩＴのメリットは？

　働きながら不動産投資をしますと、

　・　物件の当たり外れ
　・　多額の借金
　・　空室リスク
　・　家賃滞納などの住人トラブル
　・　地震、火災などの天災

　など色々なリスクがあり、そう簡単に出来るものではありません。

　しかし、Ｊ−ＲＥＩＴはこれらのリスクを取らずに大家さんと
　同じように賃貸収入を得ることが可能となります。

　ここでは、Ｊ−ＲＥＩＴを保有することで得られる多くの
　メリットを加えて説明いたします。


　Ｊ−ＲＥＩＴが今注目される理由は？

　Ｊ−ＲＥＩＴの誕生は２００１年９月ですが、最近になって
　ようやく注目されるようになってきました。

　その理由が、配当利回りにあります。

　株式や定期預金の場合、利息や配当金は元本の１〜２％程度、株主優待を
　合わせても２〜３％ですが、Ｊ−ＲＥＩＴの平均利回りは全銘柄平均で５％。

　さらに高利回りの８％は、全体の約３分の１が達しています。

　（２００８年８月現在）

　この計算でいきますと、１２年半保有しているだけで元本を上回る
　配当（Ｊ−ＲＥＩＴでは分配金といいます）を得ることが
　できるのです。

　ここでは、それだけ高利回りを得られる仕組みを解説いたします。


　Ｊ−ＲＥＩＴの情報源と魅力

　Ｊ−ＲＥＩＴは株式と比べて歴史も短いために、
　専門の情報誌や書籍などが少なく、また限られています。

　ここでは、Ｊ−ＲＥＩＴ投資の情報源を３つ紹介させていただきます。

　特に本書の中で紹介されているサイトは貴重な情報を閲覧できるので
　有効活用してください。

　また、Ｊ−ＲＥＩＴ投資の魅力も合わせて説明いたします。


　Ｊ−ＲＥＩＴの投資手法は？

　Ｊ−ＲＥＩＴの説明については、他の情報からも
　得られることは可能ですが、投資法について書かれている資料は、
　まずないと思います。

　しかしここでは、２種類のＪ−ＲＥＩＴ投資法を公開いたします。

　下の目次欄でも伏字にしておりますが、非常に希少性が高いため
　あえて隠さていただきました。

　その内容は、本文にてお確かめください。必見です！


　私が月給１８万のサラリーマンから専業投資家として
　　　成功できた、たった一つの理由とは？

　現在、株式投資に関するマニュアルというのは
　書籍、雑誌、その他メディアの情報や投資法、ノウハウなど
　星の数ほどあります。

　しかし、その中で本物の投資法を推薦しているものは、数える程度しか
　ありません。

　その他の大多数のものは、時代の流れやブームにのった
　一時的にしか勝てない、もしくは全く効果のない投資法ばかりです。

　私は実際に投資に関する情報を山のように吸収してきましたので、
　どれが本当に儲ける方法なのか？

　それとも偽りの方法なのかを知っています。

　ここでは、本当の勝てる投資法を、お教えいたします。


　株で損をしている人に共通するパターンとは？

　この項目は、あなたが株で負けている投資家ならば
　是非とも読んで欲しい内容です。

　反面教師ではありませんが、このパターンを知ることで
　あなたの投資活動を振り返り、正していくことで
　売買成績は上がっていくはずです。

　言われなけば実感できない事実を包み隠さずお話いたします。


　株価は最終的に○○で決まる！

　投資法でよくあるのが、ある指標を基にした
　売買決定のノウハウなどがあります。

　（他にも、複数の指標を組み合わせて売買タイミングを選ぶ方法など）

　実際にわかりやすく、すぐに売買する銘柄を選べますので信用しがちですが
　そんなに簡単に値上がりできる銘柄がわかるなら、誰でも億万長者に
　なっています。

　それにも関わらず、ほとんどの方が株で勝てないのは
　なぜでしょうか？

　ここでは、一言でわかる株価の決定、売買判断のポイントを
　解説していきます。


　株式投資で学ぶことは、たったの３つだけ

　株式投資の世界で成功している投資家は
　いろいろなアドバイスを読者に向けて発信しています。

　言っていることは人によりバラバラですが、そのアドバイスを
　まとめてみると、３つのうちのどれかに当てはまります。

　私は、アドバイスの多くを３つのパターンに体系化いたしました。

　単純な言葉ですが、非常に有益な内容です。


　初心者でも簡単に、相場の先行きを
　　　掴む方法とは？

　株式投資を始めたばかりの頃、最初に悩むのが
　どのタイミングで買えばいいのか？ということがあります。

　日々動いている株価の、どこで買えば勝ちやすいのか？

　他にも、今は底値で買い時なのか？反転するのか？割安か？
　今後は上昇トレンドになるのか？など悩みはつきません。

　こういった悩みは経験不足も一つの要因ですが、経験を積んでも
　先を見据えた投資ではなく、足元ばかりを見た投資家も数多く
　おられます。

　ここでは、相場の先行きを見極める具体的な方法を教えいたします。


　機関投資家が絶対にマネできない
　　　個人投資家のための投資法とは？

　機関投資家とは、ファンドマネージャーと呼ばれる
　投資の専門家が、投資家から集めた資金を運用しています。

　素晴らしい肩書きを持っている方ばかりなので、さぞや
　パフォーマンスもいいのでは？と思いがちですが、残念ながら
　それは一部の方だけのようです。

　実際に、２００７年度は４０９本の日本株ファンドがありましたが、
　年間でプラスの実績だったのは、たったの９本だけなのです。

　（この年は、世界同時株安、サブプライム問題などがあり、
　　たしかに厳しい年だったことを付け加えておきます）

　それならば、機関投資家ができない投資法を使い、あなたの
　投資成績をグッと上げる方法を伝授いたします。

　ヒントは「機関投資家は、お客様のお金を運用し、
　個人投資家は、自分のお金を運用する」。


　投資向きタイプの人とは？

　株式投資にも、デイトレード、スイングトレード、
　中長期投資があるように、投資をする人も、人によって
　タイプがあります。

　実社会では、見た目が派手で、職業も医者や企業家といった、
　豪華なイメージの人の方がすごいと思われますが、投資の世界では
　全く逆のようです。

　ここでは、実際に成功を収めてきた名投資家の生活などを
　交えながら、投資向きな人を説明いたします。


　人はなぜ、投資で失敗するのか？

　あなたは、株価が上昇する明確な根拠がわかりますか？

　これが理解できなければ勝ち組投資家にはなれませんが、
　いくつかのポイントを見ることで、素人の
　投資家でも、すぐにわかるようになります。

　株をする人ならば喉から手が出るほど知りたい、株価が上昇する
　条件を、特別にお教えいたします。


　名投資家が使う投資法とは？

　歴史に名を残してきた投資家が使う投資法は、
　とても魅力的である意味では神秘性すら感じられます。

　しかし、それほどの人でも、その投資法の源泉は、昔からある
　投資法を組み合わせて作りあげたものがほとんどです。

　私は投資家ごとの投資法をまとめ、それが
　わずか３種類に限られることを突き止めました。

　その３つの投資ノウハウを公開いたします。


　株が上昇する初期段階の銘柄を見つけるために
　　　見極めなければならない投資のポイントとは？

　株は一旦上昇を始めると、それに続くように
　投資家がどんどん集まり、株価上昇に勢いがついてきます。

　そうなると、上昇の途中から購入したり、上がりきったところで
　購入してしまうと、値上がり益の恩恵より、値下がりリスクの
　方が大きくなってしまうのです。

　そうすると、株は上昇基調の初期段階で買うほうが断然有利と
　なりますが、その見極めが難しく、なかなかできないのが本音です。

　ここでは、株が上昇する初期段階の銘柄をどうすれば
　見つけることができるのか？

　その具体的な方法を説明いたします。


　値上がりする銘柄の探し方とは？

　この部分は、マニュアルの中でも、最も大切な部分になると思います。

　株が値上がりする前にわかれば、誰でも勝つことはできますが、
　ほとんどの方は、買った株が値上がりするかどうかは、
　非常に曖昧な観点から決めています。

　まず始めに言っておきたいのは「購入する株について、
　何も知らずに株を買うことは、下見もせずに車や家などの
　高額商品を買うのと一緒だ」ということです。

　普通、何かしらのものを買うときは、パンフレットを取り寄せたり、
　現地に出向いて試乗、見学などをするはずです。

　しかし、株式投資に至っては、その流動性の高さや、この株を買えば
　儲かるという甘い誘惑により何の下調べもせずに、その場その場の
　判断で購入していきます。

　ですので、いくら知識を蓄えたところで、勝率もまったく
　上がっていきません。

　しかしここでは、投資をする銘柄を探し出す、あるツールを
　紹介させていただきます。

　大切なお金を無駄な投資によって無くさないためにも
　是非、読んでいただきたい内容です。


　これが多い会社は、避けたほうがいい

　投資をする会社を選ぶ際に、いくつかの
　基準が誰にでもあるはずです。

　それを持たずに買うことは絶対にしませんし、もしそれを
　したとしても、必ず後悔することになります。

　ここでは、今まで紹介したきました、購入銘柄を決定する際の
　基準とは逆。

　こんな株は買ってはいけない、ということを
　説明させていただきます。

　一見するとわかりませんが、その裏側を覗いてみることで、
　その会社が危ない、投資対象にはならないことが理解できます


　業績発表をする前に、売上が確認
　　　できる方法とは？

　上場企業は、四半期ごとに会社の業績を発表することが
　義務付けられています。

　しかし、それは会社のトップシークレットですので、例え
　発表直前にＩＲ担当者に聞いたとしても、絶対に教えてくれません。

　しかし、それが発表される前に、ある程度推測できる方法が
　あるとしたら知りたいとは思いませんか？

　ここでは、ウソのような本当の話をお教えいたします。


　値上がりし続ける株とは？

　株というものは、企業業績の他にも景気、
　為替、世界経済などの外部環境などにより毎日変動しています。

　この変化を追いかけ続けていると、本当に見なければいけない
　ものを見落としてしまいます。

　株価が上昇する要因はいくつかありますが、ここでは
　値上がりをし続ける株のある条件を説明いたします。

　誰もがよく耳にするニュースですが、それがここに繋がると
　気がついている人は、あまりにも少ないのです。


　株式相場で成功するために欠かせないものとは？

　そして最後、株式投資で勝つためには、時間や勉強、
　経験の他にも大事なことがあります。

　それは何なのか？

　その答えは、あなたの目でご確認ください。


　複利の力のすごさとは？

　天才物理学者アインシュタインの名言の一つに
　数学における最も偉大な発見は複利の力であるという言葉があります。

　利回りを５％に設定すれば２０年後には元金が約２．５倍まで
　資産が増えていますし、その伸びは年数が増えるにしたがって
　急激な上昇カーブを描いていきます。

　さらに同じ利回りで３０年運用すると元金は４．３倍にまで
　膨らみますし、利回りを８％で計算すると３０年後には
　元金がなんと１０倍にまで大きくなります。

　このように、複利の力を体験することがあなたの資産を
　大きく膨らませることを教えてくれます。

　ここでは、その複利計算の方法と、人生設計のノウハウを
　お話させていただきます。

　あなたのライフスタイルに変化を起こすために
　十分な内容ですので、是非読んでください。


　金運がアップする方法がある

　最近、パワースポットという言葉を耳にしたことがあると思います。

　これは、気やエネルギーが集中している場所を指しています。

　日本国内にも、富士山、伊勢神宮、熱田神社、高野山などが有名です。

　その中の一つに、今回紹介させていただきます
　金運のパワースポットがあります。

　事の始まりは、船井総研の船井幸雄氏が
　「お金に困りたくなかったら○○に行くと良い」
　というお話をされたのが始まりです。

　ここでは、金運がアップすると言われている
　パワースポットを紹介させていただきます。

　神聖なパワーが充実していますので、機会がありましたら
　是非足を運んでみてください。

　　１.　マニュアルの内容を３６５日間、読んだ内容や
　　制度を試し、実践してください。

　　もちろん自分のペースでかまいませんし
　　使えるノウハウから実践してみてください。

　　あなたに必ずや利益となる内容であることを
　　お約束させていただきます。


　　２.　唯一保障制度の例外となりますのは含み損です。

　　いわゆる投資での損失ですが、こればかりは私も未来を
　　見通せるタイムマシーンを持っている訳ではありません。

　　ですので、４．５章の内容を実践した結果得た不利益、
　　損失に対しては返金保障外とさせていただきます。


　　３.　返金のお申し出は、メールを一通お送りいただければ
　　あなたがお支払いになりました金額をすべて一週間以内に
　　全額返金させていただきます。

　　また、お申し込みいただいたマニュアルの返却も不要です。
　　

坂本　彰　　

　目次

　まえがき

　１章　日本の現状と未来　２９ページ

　年収３００万円で一生働く時代
　本当のグローバルスタンダードがやってくる
　日本の賃金が世界標準に下がっていく
　まったく違う社会
　年収２０００万円以上稼いでいる人は何をしているか？
　ジャパニーズドリームを掴め


　２章　家計の節約　３６ページ

　貧乏人は消費がメイン
　家計簿をつけろ
　家計のムダ減らし
　その１　住宅
　その２　自動車
　その３　生命保険
　健康でいること
　時間を有効活用する
　物欲に走るな
　タネ銭を作る
　投資する目的を決める


　３章　幸せになるための投資スタイル　１１ページ

　経済的独立とは何か？
　労働収入と不労収入
　金のニワトリ型資産を増やす
　富を生み出す３つの山
　決断し、行動する


　４章　Ｊ−ＲＥＩＴ投資　２４ページ

　Ｊ−ＲＥＩＴとは？
　不動産投資との違い
　Ｊ−ＲＥＩＴ投資のメリット
　Ｊ−ＲＥＩＴ投資のデメリット
　Ｊ−ＲＥＩＴの魅力
　Ｊ−ＲＥＩＴを選ぶ情報源
　Ｊ−ＲＥＩＴの投資手法

　�@　○○○○型投資法
　�A　○○○○型投資法


　５章　有望株投資法　５４ページ

　�@　株式投資の極意とは？

　株ほど努力が大きく実る世界はない！
　株価は、最終的にココで決まる
　株で成功するには大きな志を持つ
　一貫性を持つ

　�A　株式投資でやってはいけないこと

　短期売買
　万人に通用する法則はない
　新しい投資商品に手を出すな
　投資の大原則は勉強

　�B　実際にお金を使う前に

　投資日記をつけること
　衝動的な売買をしない
　損切りルールを徹底する
　株の下落リスクを知る
　株価を動かす要因とは？
　王道を進めば、日々の株価に振り回されない
　投資向きタイプの人とは？

　�C　バリュー（割安）株＋成長株＝有望株投資で勝つ

　割安株を買う
　将来性のある会社に投資する
　成長株の強さとは？
　変化を見つける
　毎年勝っている投資家は、ほとんどが逆張り投資家

　�D　値上がりする銘柄の探し方

　四季報を読む
　会社のホームページを見る
　実際に体験する
　値上がりし続ける銘柄とは？
　チャートとファンダメンタルズを組み合わせる

　�E　株の売りタイミング

　飽和状態
　法規制
　売上、利益率の低下

　�F　まとめ

　目標利回りを決める
　変わるべきは自分であることに気づく人は少ない
　投資は急いではいけない
　成功するには、執念が欠かせない


　６章　資産を持つこと　８ページ

　ライフプランを立てる
　複利の力
　資産を持つこと

　おわりに


全１７０ページ

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　　最後に


　　本書を買われるあなたへ・・・





　　長いメッセージを読んでいただきましてありがとうございます。


　　私は今、リッツカールトンの一室であなたへ向けて手紙を
　　書いているところです。


　　ここは最高のホテルとして名が高く、部屋の家具やベッド、
　　クラシック音楽、すべてがあまりにも優雅で、これが王様の
　　生活なのかと錯覚してしまうほどです。


　　そして、それに輪をかけて素晴らしいのが、気配りと
　　心のこもったサービスです。


　　一度でもいいから、その体験を受けてみてください。


　　あなたにも新しい発見が生まれるはずです。


　　他にも、ここでは１日に５回軽食がいただけるのですが、
　　無料とは思えないような豪華な料理と飲み物が出てきます。


　　シャンパンも飲み放題ですが、皆さん一杯しか飲みません。


　　ホテルマンだけではなく、顧客のレベルも高く、まさしく
　　頂点と呼ぶにふさわしいホテルです。


　　ですが、私がここであなたに伝えたいことは、私の自慢話
　　ではなく、あなたにこそ、この優雅な体験をしていただきたい
　　と思っているのです。


　　ここは一種の独特なオーラ、世界観のようなものがあり、
　　自分の普段の生活を忘れさせてしまうほどの感動があります。


　　しかし、それと同時に、そのオーラを感じると


　　「もう一度体験してやるぞ！」


　　「自分も王様のような生活を送ってやるぞ！」


　　というハングリー精神が芽生えてきます。


　　そういう気持ち、すなわち願望が生まれると、
　　自分の中で一つの花が咲き始めます。


　　その花こそが、あなたの夢や目標を達成させてくれる
　　目には見えないが心の中にある物質なのです。


　　どうか、その花を現実化するために、自分がいだいた
　　夢や希望をもう一度奮い立たせてください。


　　人によっては遠く、奥深い場所にあるかもしれません。


　　しかし、それを掴むことができれば、あなたの人生は
　　今までと１８０度変わるはずです。


　　文字通り、億万長者や大富豪、富裕層と呼ばれる人が
　　得た英知をあなたも手にすることが出来るのです。


　　そのためのステップは、たったの６つです。


　　本書の中で、またはそれ以降のあなたの人生で答えを
　　手にしていただくことを心から楽しみにしております。

坂本　彰